Freistehende Villa in Guardamar del Segura
p>Entdecken Sie dieses großzügige Doppelhaus, das ideal nur <strong>250 Meter von den goldenen Stränden</strong>
von Guardamar del Segura entfernt liegt.
Das Haus wurde 2001 erbaut und befindet sich seitdem im Besitz des aktuellen Eigentümers – eine <strong>seltene Gelegenheit</strong>, ein Haus mit <strong>großem Potenzial</strong>
in einer <strong>erstklassigen Lage</strong> zu modernisieren und nach eigenem Geschmack zu gestalten.</p>
<p>Die Villa bietet <strong>90 m² Wohnfläche</strong> plus ein <strong>Untergeschoss von 70 m²</strong>, das sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum, Gästesuite oder Freizeitbereich nutzen lässt. Dank der <strong>Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen</strong> ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet von den oberen Etagen <strong>teilweisen Meerblick</strong>.</p>
<p>Im <strong>Erdgeschoss</strong>
befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem <strong>gemütlichen Kamin</strong>
und direktem Zugang zur Gartenterrasse – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Die <strong>Küche ist ein echtes Highlight</strong>: handgefertigt mit hochwertigen Materialien, kein Standardmodell des ursprünglichen Bauträgers, sondern ein individuell angefertigtes Design, das vom Eigentümer gewählt wurde. Ein <strong>Gästebad</strong>
rundet diese Etage ab.</p>
<p>Im <strong>ersten Stock</strong>
finden Sie <strong>zwei Doppelzimmer</strong>, ein <strong>voll ausgestattetes Badezimmer</strong>
sowie einen <strong>großen Balkon</strong>, der – mit bereits genehmigter Baugenehmigung – in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer umgewandelt werden kann.</p>
<p>Das <strong>Untergeschoss (70 m²)</strong> bietet weitere Flexibilität – perfekt, um ein drittes Schlafzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum einzurichten.</p>
<p>Im Außenbereich gibt es einen <strong>privaten Garten</strong>, <strong>einen Stellplatz auf dem Grundstück</strong>
sowie Zugang zu einem <strong>gemeinschaftlichen Pool</strong>, nur wenige Schritte entfernt.</p>
<p>Das Haus befindet sich in einer <strong>ruhigen Wohngegend</strong> mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und nur <strong>2 km vom Stadtzentrum von Guardamar</strong> entfernt. Diese Villa vereint <strong>Komfort, Potenzial und mediterranen Charme</strong> – ideal als <strong>Hauptwohnsitz oder Feriendomizil</strong>.</p
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5221810
Preis
€299,900
Ort
Guardamar del Segura
Bereich
Alicante
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
160 m2
Terrasse
0 m2
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