Erdgeschosswohnung in La Mairena
GARTENWOHNUNG MIT PANORAMA-MEERBLICK | LA MAIRENA, MARBELLA
La Mairena liegt in den Hügeln oberhalb von Elviria auf etwa 400 Metern Höhe und bietet einen ungehinderten Blick über das Mittelmeer, die Bucht von Marbella und – an klaren Tagen – bis zur Küste Afrikas. Es ist eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol – weniger als zwanzig Minuten vom Zentrum Marbellas und von Puerto Banús entfernt und dennoch von Korkeichenwäldern und echter Ruhe umgeben. Obwohl La Mairena zur Gemeinde Ojén gehört, erhebt es sich direkt oberhalb von Elviria, was ihm die erhöhte Lage und den Meerblick verleiht, für die die Gegend bekannt ist, und es zugleich in unmittelbarer Nähe zur Küste hält.
Die Wohnung nutzt das natürliche Gefälle des Grundstücks auf intelligente Weise. Der Eingang befindet sich im ersten Obergeschoss, während sich das Wohnzimmer auf Gartenebene ebenerdig zum Garten hin öffnet – das verleiht der Immobilie eher den Charakter eines privaten Hauses als einer herkömmlichen Wohnung. Der Meerblick ist von jedem Hauptwohnraum aus ununterbrochen präsent.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten jedem Bewohner völlige Unabhängigkeit, sei es als ständiger Wohnsitz oder zur Unterbringung von Gästen. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und zum Blick hin ausgerichtet, während eine separate Küche den Kochbereich von den Wohnräumen trennt.
Der private Garten ist das prägende Merkmal der Immobilie. In Alleineigentum ermöglicht er den uneingeschränkten Genuss des Außenbereichs in völliger Privatsphäre – Frühstück mit dem Meer im Hintergrund, am Nachmittag Schatten unter der umgebenden mediterranen Vegetation. Eine Terrasse schafft einen weiteren Außenbereich auf gleicher Ebene wie der Hauptwohnbereich.
Die Deutsche Schule Málaga liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung – ein echter Pluspunkt für internationale Familien, die einen kontinentaleuropäischen Lehrplan suchen, ohne den täglichen Schulweg, der das Leben in vielen anderen Wohngegenden bestimmt.
Ein zugewiesener Stellplatz innerhalb der Wohnanlage und eine gut verwaltete Anlage runden eine Wohnung ab, die sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch als Rückzugsort von echter Qualität in einer der privilegiertesten Höhenlagen der Costa del Sol eignet.
Lage
Nähe Golf
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meer
Panoramisch
Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Bad en Suite
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Gemeinschaftlich
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5325361
Preis
€895,000
Ort
La Mairena
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
100 m2
Gebaut
167 m2
Terrasse
11 m2
Mehr Informationen