Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Los Granados Golf gehört zu den Adressen in Nueva Andalucía an der Costa del Sol, die keiner weiteren Vorstellung bedürfen. Die Anlage ist sehr gut verwaltet, liegt in erster Reihe am Royal Club de Las Brisas Golf und gilt seit Jahren als eine der begehrtesten Lagen im Golftal. Immobilien hier kommen selten auf den Markt, und wenn doch, sprechen sie in der Regel nur anspruchsvolle Käufer an.
Dieses Duplex-Penthouse belegt die beiden obersten Etagen des Gebäudes und nutzt seine Lage voll aus. Der Blick: frei über den Golfplatz und hinaus zum Mittelmeer, ist allgegenwärtig, ob im Wohnzimmer, auf der Hauptterrasse oder oben auf der Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in den Eingangsbereich der Wohnung führt, ohne Treppenhäuser oder Gemeinschaftsflächen zu berühren.
Die Hauptetage ist durchdacht und praktisch aufgeteilt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollausgestattete Küche einer Frühstsückszone, drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, zwei davon mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Büro/Office Zimmer, das sich bei Bedarf ebenso als viertes Schlafzimmer eignet, und zwei Gäste-WCs.
Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer en suite, das derzeit als Lounge genutzt wird, mit Zugang zur privaten Dachterrasse. Hier entfaltet die Immobilie ihr volles Potenzial: eine weitläufige, ganztägig besonnte Fläche mit privatem beheiztem Pool, Außendusche und freiem Blick auf La Concha und das Meer. Über beide Ebenen verteilen sich über 390 m² Terrassen, teils überdacht, teils offen, für ein vielseitiges Leben im Freien das ganze Jahr über.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum runden die Immobilie ab. Die Anlage ist eingezäunt mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service; die Anlage verfügt ebenfalls über einen Indoor Pool, einem Außenpool und einem vollausgestatteten Fitnessstudio.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Innen
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Fitnessstudio
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Marmorfußboden
Jacuzzi
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Teilweise Montiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Mehrere
Gemeinschaftlich
Kategorie
Golf
Gemeinschaftsgebühren: €1,600 / Monat
Entsorgungsgebühren: €185 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €3,055 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5396830
Preis
€3,295,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4.5
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
669 m2
Terrasse
393 m2
Mehr Informationen