Anderes in Montejaque
**FANTASTISCHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM LÄNDLICHEN TOURISMUS**
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Naturpark Sierra de Grazalema, im Herzen der Serranía de Ronda, in einer beeindruckenden Naturlandschaft. Sie ist ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde sowie zur Beobachtung der heimischen Flora und Fauna – insbesondere für Vogelbeobachter. Zu den bedeutendsten Naturattraktionen der Umgebung zählen die **Cueva del Gato-Hundidero** und die **Cueva de la Pileta**.
Das ehemalige Familienanwesen wurde im Jahr 2004 vollständig restauriert und für den ländlichen Tourismus umgestaltet, wobei der ursprüngliche Charme und die Geschichte der traditionellen Gebäude sorgfältig erhalten wurden. Als eines der ersten Landtourismus-Projekte der Region verfügt es über eine langjährige Erfolgsgeschichte.
Das vollständig eingezäunte Anwesen verfügt über einen gut befahrbaren internen Zufahrtsweg sowie über eine natürliche Quelle, die zwei Brunnen und ein Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 125.000 Litern speist.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt **103,52 Hektar** mediterrane Weidelandschaft, Olivenhaine und biologisch bewirtschaftete Mandelplantagen. Es ist nicht nur ein Naturparadies, sondern auch eine nachhaltige landwirtschaftliche Produktionsfläche.
Die Liegenschaft umfasst Gebäude für touristische und private Nutzung mit einer gesamten bebauten Fläche von **1.016 m²** und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung eines erfolgreichen Tourismusunternehmens.
Darüber hinaus gehören zum Anwesen mehr als **7.700 m² Bauland**, auf denen gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften **26 freistehende Einfamilienhäuser** mit jeweils **160 m² Wohnfläche** auf Einzelgrundstücken von jeweils **260 m²** errichtet werden können.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum malerischen weißen Dorf **Montejaque**, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Die historische Stadt **Ronda** liegt nur **19 km** entfernt, und die Flughäfen von **Málaga, Sevilla und Jerez** sind in etwa eineinhalb Stunden erreichbar.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen die frische Luft und den spektakulären Ausblick, während Sie Ihr eigenes Hotel in diesem einzigartigen Naturparadies führen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Teil der außergewöhnlichen Schönheit des Naturparks Sierra de Grazalema zu werden.
**WICHTIGER HINWEIS:** Der angegebene Preis bezieht sich nicht auf das gesamte Anwesen. Die Preisaufteilung lautet wie folgt:
* Ferienunterkunft mit Bauland: **2.200.000 €**
* Wohnhaus der Eigentümerfamilie: **100.000 €**
* Landwirtschaftliche Flächen: **900.000 €**
* **Gesamtverkaufspreis:** **3.000.000 €**
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5417809
Preis
€2,200,000
Ort
Montejaque
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Anderes
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
1016 m2
Terrasse
0 m2
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