Reihenhaus Stadthaus in Guadiaro
Reihenhaus mit Panoramablick, sofortigem Wertsteigerungspotenzial und strategischer Lage neben Sotogrande
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im traditionellen Stil im Herzen von Guadiaro, einem immer gefragteren Wohnort für alle, die Ruhe, Annehmlichkeiten in der Nähe und eine hervorragende Anbindung an einige der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und die Berge. Hier finden Sie viel Tageslicht und zusätzlichen Platz im Freien, den Sie das ganze Jahr über genießen können.
Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine kürzlich renovierte Arbeitsplatte, die dem Raum ein modernes und funktionales Ambiente verleiht. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Innenhof, der sich ideal als Waschküche, Essbereich im Freien oder als Ruhezone eignet.
Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist die Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Panoramablick auf die Berge und die Umgebung von Guadiaro. Sie ist der perfekte Ort, um eine Chill-out-Zone zu schaffen, sich mit Freunden zu treffen, zu grillen oder einfach nur zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie ist derzeit für 1.000 € pro Monat vermietet (sechsmonatiger, verlängerbarer Mietvertrag) und somit besonders attraktiv für Investoren, die sofortige Rendite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand erzielen möchten.
Zwar verfügt die Immobilie über keinen privaten Parkplatz, doch befinden sich am Anfang der Straße ausreichend öffentliche Parkplätze, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher bequem parken können.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt es weniger als 10 Autominuten von Sotogrande und seinem renommierten Yachthafen sowie einigen der besten Golfplätze der Region entfernt, darunter Valderrama, La Reserva, Almenara und La Cañada. Dank der hervorragenden Anbindung an Gibraltar, Estepona und Marbella ist es zudem eine ideale Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Lage
Stadt
Dorf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Südost
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Berge
Panoramisch
Merkmale
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Parkmöglichkeit
Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €80 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €240 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R4253578
Preis
€279,000
Ort
Guadiaro
Bereich
Cádiz
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
73 m2
Terrasse
38 m2
Mehr Informationen