Freistehende Villa in Moraira
Entdecken Sie diese charmante Villa in der ruhigen und exklusiven Gegend von Pinar de Advocat, einem der begehrtesten Bezirke von Moraira. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und bietet eine friedliche Atmosphäre, absolute Privatsphäre und ein enormes Potenzial sowohl als dauerhafte Wohnresidenz als auch als Mietinvestition.
Die Villa verfügt über den Vorteil, dass sie 2 separate Zugänge zur Immobilie hat, beide mit elektrischen Toren, und eine großzügige Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos, was die Unabhängigkeit und Vielseitigkeit ihrer Einheiten unterstreicht.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem sehr attraktiven Preis, da das Erdgeschoss eine kleine Renovierung benötigt und die zukünftigen Eigentümer die Klärgrube gemäß den neuen Vorschriften aktualisieren müssen. Dies macht die Immobilie zur ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die mit minimalen Investitionen Wert hinzufügen möchten und danach eine charmante Villa in erstklassiger Lage genießen können.
Das Haus ist in zwei vollständig unabhängige Einheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Zugang, was maximale Vielseitigkeit bietet: perfekt für multigenerative Familien, um in einem Stockwerk zu wohnen und das andere zu vermieten, oder um hervorragende Renditen durch Ferien- oder Langzeitvermietungen zu erzielen.
Der Außenbereich ist eine wahre mediterrane Oase: ein privater Pool von 8 x 4 Metern, ein Badezimmer mit Dusche, großzügige Ruhebereiche, eine überdachte Sommerküche mit Grill und Bar, ideal für entspannte Abende im Freien mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss, ausgestattet mit Gasheizung über Heizkörper, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht durchflutet sind, eine voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein separater Essbereich, der sich zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick öffnet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von einem mediterranen Garten mit Obstbäumen.
Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet (installiert 2021), einer neuen Gasheizung (installiert 2020), die das gesamte Haus versorgt, sowie einer Glasfaser-Internetverbindung, die ganzjährig Komfort und Konnektivität garantiert. Im Außenbereich wurden eine neue Pumpe und ein Filter für den Pool installiert, um eine optimale Pflege und stets kristallklares Wasser zu gewährleisten.
In Bezug auf die Erreichbarkeit ist die Villa strategisch günstig gelegen mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Flughäfen der Region. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) 1 Stunde und 15 Minuten entfernt ist, was bequeme und effiziente nationale und internationale Verbindungen garantiert.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Möbel
Möbliert
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5144239
Preis
€698,000
Ort
Moraira
Bereich
Alicante
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
794 m2
Gebaut
215 m2
Terrasse
0 m2
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