Freistehende Villa in Sierrezuela
**FREISTEHENDE VILLA AUF EINER EBENE MIT 2 SEPARATEN SUITEN**
Entdecken Sie diese freistehende Villa in der begehrten Wohngegend La Sierrezuela in Mijas, nur 4 km vom Strand entfernt. Das Haus befindet sich überwiegend auf einer Ebene, lediglich im Wohnbereich gibt es einen kleinen Höhenunterschied mit wenigen Stufen. Ein besonderes Highlight sind die zwei vom Haupthaus getrennten Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Außenzugang verfügen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.223 m² und bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen schönen freien Blick auf die Berge.
Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist und über einen Kamin, eine Leseecke und einen Arbeitsbereich verfügt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche.
Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie sind die beiden separaten Suiten außerhalb des Haupthauses. Jede verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet laut Grundriss eine Fläche von ca. 18–20 m².
Diese Aufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, die einen separaten Bereich für Kinder, Angehörige oder Gäste wünschen. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, in jeder Suite einen kleinen Küchenbereich einzurichten und sie so gegebenenfalls als separate Studios zu nutzen. Eine solche Umgestaltung ist selbstverständlich von den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen abhängig.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, großzügige Terrassen, ein Bereich für Sonnenliegen, eine verglaste Terrasse, eine überdachte Terrasse, eine Außenbar sowie ein Grillbereich. Verschiedene Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in einem der separaten Schlafzimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten.
Unsere Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Nicht im Preis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie die anfallenden Steuern (ITP, MwSt. und AJD). Die Möbel sind nicht im Preis enthalten.
Zustand
Gut
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Berge
Land
Panoramisch
Städtisch
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Bad en Suite
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Parkmöglichkeit
Privat
Gemeinschaftsgebühren: €41 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,071 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5225254
Preis
€795,000
Ort
Sierrezuela
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
1223 m2
Gebaut
204 m2
Terrasse
32 m2
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