Erdgeschosswohnung in Guadalmina Baja
INVESTORENCHANCE – VERMÖGEN MIT RABATT FÜR DIE STÄDTISCHE SITUATION IN GUADALMINA BAJA
WICHTIG:
Die Immobilie verfügt NICHT über eine First Occupation License (LPO) und es gibt ein endgültiges Urteil mit Abrissbeschluss des Obersten Gerichtshofs von Andalusien, eine Situation, die der Käufer vor jeder Kaufentscheidung kennen und analysieren muss.
Der Preis und die Positionierung des Vermögenswerts spiegeln diese urbane Situation wider.
Diese Immobilie richtet sich nicht an traditionelle Wohnkäufer, sondern hauptsächlich an:
- Investoren
- Käufer mit Toleranz gegenüber städtischem Risiko
- Profile, die nach vergünstigten Vermögenswerten an erstklassigen Standorten an der Costa del Sol suchen
Das Marketing erfolgt mit völliger Transparenz hinsichtlich der rechtlichen und städtischen Lage der Immobilie.
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich in der Urbanisation La Loma de Guadalmina, in einem der am stärksten konsolidierten und begehrtesten Wohngebiete von Guadalmina Baja.
Das Grundstück befindet sich in einem bewachten Komplex mit Gemeinschaftsgärten, Schwimmbad, Wartung und hervorragender Lage gegenüber dem Colegio San José, nur kurze Entfernung vom Golfplatz Guadalmina und etwa 800 Meter vom Strand entfernt.
Das Haus besitzt:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Badezimmer
- Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse
- Renovierte und ausgestattete Küche
- Klimaanlage warm/kalt
- Eingebaute Kleiderschränke
- Tiefgaragenbereich
- Lagerraum
Strategische Lage:
- Guadalmina Golf, nur wenige Minuten entfernt
- San Pedro de Alcántara, 2 Minuten entfernt
- Puerto Banús, 10 Minuten entfernt
- Flughafen Malaga, 40 Minuten entfernt
Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar.
Lage
Erste Linie Golf
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Garten
Städtisch
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Golf
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €132 / Monat
Entsorgungsgebühren: €180 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,235 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5310721
Preis
€350,000
Ort
Guadalmina Baja
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
40 m2
Gebaut
135 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen