Wohnviertel in Villena
Dieses beeindruckende Areal in der Zone "La Solana" bietet mit einer Gesamtfläche von 59.392 m² weit mehr als nur Privatsphäre – es ist eine strategische Investitionsmöglichkeit.
Das Besondere:
Aufgrund der geltenden städtebaulichen Vorschriften (Cédula Urbanística), die für den Bau eines Einfamilienhauses auf rustikalem Land eine Mindestfläche von 10.000 m² vorschreiben, lässt sich dieses riesige Grundstück in bis zu fünf separate Parzellen aufteilen. Dies ermöglicht den Bau von bis zu fünf unabhängigen Wohnhäusern.
Die Highlights:
Fläche: 59.392 m² (ca. 5,94 Hektar).
Projektpotenzial: Teilbar in 5 Grundstücke à ca. 11.800 m².
Bebauung: Pro Parzelle ist ein freistehendes Haus mit einer Grundfläche von bis zu 2 % der jeweiligen Grundstücksgröße möglich.
Bestand: Ein registriertes 30 m² Gebäude (Baujahr 1995) ist bereits vorhanden.
Lage & Infrastruktur: Direkte Zufahrt über die Landstraße, exzellente Anbindung an das Zentrum von Villena und den AVE-Bahnhof (Alicante-Madrid).
Ob als Großprojekt für einen Bauträger oder zur Entwicklung eines exklusiven Familien-Ensembles – dieses Grundstück in Bestlage von Villena bietet alle Voraussetzungen.
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5379331
Preis
€179,000
Ort
Villena
Bereich
Alicante
Art der Immobilie
Wohnviertel
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
59392 m2
Gebaut
30 m2
Terrasse
0 m2
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