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    • Penthouse in San Pedro de Alcántara
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    Penthouse mit Touristenlizenz und Panoramablick auf den Golfplatz in San Pedro Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer der begehrtesten Wohnlagen direkt am Golfplatz von San Pedro de Alcántara zu erwerben. Nur 2 Autominuten vom Zentrum von San Pedro entfernt (ca. 8–10 Minuten zu Fuß) und lediglich 5 Minuten mit dem Auto zum Strand und dem beliebten Macaao Beach Club, vereint diese Immobilie die Ruhe des Lebens am Golfplatz mit der unmittelbaren Nähe zur Küste, Beach Clubs, Restaurants und allen Lifestyle-Angeboten von San Pedro und Marbella. Mit einer bereits vorhandenen und gültigen Touristenlizenz bietet diese Immobilie sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienvermietung ein außergewöhnliches Potenzial – insbesondere in einer Gegend, in der lizenzierte Immobilien immer seltener werden. Umgeben vom renommierten Real Club de Golf Guadalmina und mit spektakulärem Panoramablick auf den Golfplatz sowie den berühmten Berg La Concha, genießt die Wohnung eine grüne, offene Umgebung mit einer ruhigen, erhöhten Lage, viel natürlichem Licht und einem harmonischen Grundriss, der eine echte Wohlfühl- und Rückzugsoase schafft. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und verbindet einen hellen, modernen Stil mit warmen mediterranen Elementen und eleganten skandinavischen Akzenten. Die beeindruckende Designerküche bildet einen der zentralen Blickfänge des Hauses und schafft eine stilvolle, zugleich einladende Atmosphäre – perfekt zum Bewirten von Gästen, für entspanntes Wohnen oder luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Die großzügigen Terrassen nutzen die herrlichen Golf- und Bergpanoramen optimal aus und bieten den idealen Rahmen für ruhige Morgenstunden, Abendessen bei Sonnenuntergang und mediterranes Indoor-Outdoor-Wohnen das ganze Jahr über. Die geschlossene und sichere Wohnanlage ist bekannt für ihre üppigen tropischen Gärten, ihre Ruhe und ihr Resort-ähnliches Ambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen liegt. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Barceló Guadalmina Hotel mit zwei Restaurants in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem das renommierte Clubhaus des Real Club de Golf Guadalmina mit Golfanlage, Restaurant und sozialen Einrichtungen sowie einer charmanten Terrasse direkt am Golfplatz – ideal für einen Drink mit Blick auf die Fairways. Die gepflegte Wohnanlage bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit: 7 Swimmingpools Kinderspielplatz Eingewachsenen tropischen Gärten Ruhiger Lage direkt am Golfplatz Geschlossener und sicherer Wohnanlage Privatem Tiefgaragenstellplatz Privatem Abstellraum Eine ideale Immobilie als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in einer der etabliertesten und begehrtesten Golfanlagen von ‌Marbella ‌und ‌San ‌Pedro. Immobilien, ‌die Privatsphäre ‌in ‌oberster Etage, Touristenlizenz, ‌Panoramablick auf den Golfplatz, ‌hochwertige Renovierung, Garage, ‌Abstellraum und Strandnähe ‌vereinen, sind ‌in ‌dieser ‌Qualität ‌äußerst ‌selten ‌zu ‌finden.

  • Lage

    Erste Linie Golf

    Vorstadt

    Nähe Golf

    Nähe Geschäfte

    Nähe Stadt

    Nähe Schule

    Siedlung

  • Orientierung

    Nord

    Nordost

    Nordwest

  • Zustand

    Ausgezeichnet

    Gut

    Kürzlich neurenoviert

    Kürzlich neumöbliert

  • Pool

    Gemeinschaftlich

    Kinderpool

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

  • Aussicht

    Berge

    Golf

    Land

    Panoramisch

    Garten

    Pool

    Patio

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Einbauschränke

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    WiFi

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Bad en Suite

    Handicapfreundlich

    Marmorfußboden

    Bar

    Grill

    Doppelverglasung

    Restaurant vorhanden

    Nähe Moschee

    In der Nähe einer Kirche

    Optische Faser

  • Möbel

    Möbliert

    Verhandelbar

  • Küche

    Vollmontiert

    Kochecke

  • Garten

    Gemeinschaftlich

    Angelegter Garten

    Einfache Wartung

  • Bewachung

    Voll Eingezäunt

    Elektrische Rollos

    Eingangstelefon

    24-Stunden-Überwachung

  • Parkmöglichkeit

    Tiefgarage

    Garage

    Überdacht

    Gemeinschaftlich

    Privat

    Ladestation für Elektrofahrzeuge

  • Anschlüsse

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Telefon

  • Kategorie

    Billig

    Golf

    Ferienhäuser

    Investition

    Weiterverkauf

    Zeitgenössisch

    •  

    Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat

    Entsorgungsgebühren: €92 / Jahr

    IBI - Immobiliensteuer: €840 / Jahr

    Höhepunkte

    Referenz
    R5387224
    Preis
    €475,000
    Ort
    San Pedro de Alcántara
    Bereich
    Málaga
    Art der Immobilie
    Penthouse
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Grundstücksgröße
    0 m2
    Gebaut
    162 m2
    Terrasse
    1 m2

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