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    • Erdgeschosswohnung in Sotogrande
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    SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG | 3 SCHLAFZIMMER | 197 M² + 40 M² TERRASSE Nur selten bietet eine Erdgeschosswohnung eine derart außergewöhnliche Kombination: mehr als 197 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche, eine private, pergolaüberdachte Terrasse von 40 m² sowie ein üppiger Garten mit einem jahrhundertealten spanischen Olivenbaum – und das alles in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen Sotograndes. Diese beeindruckende Gartenwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Senda Chica in La Reserva de Sotogrande und wurde 2021 erbaut. Sie richtet sich an Käufer, die bei Komfort, Eleganz und Lebensqualität keine Kompromisse eingehen möchten. DIE WOHNUNG Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochmoderne italienische Küche verfügt über eine innovative, unsichtbare Kochtechnologie direkt in einer handgefertigten Arbeitsplatte aus italienischem Marmor, einen amerikanischen Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank, Siemens-Kombibackofen und Mikrowelle, einen Miele AutoDos-Geschirrspüler, Franke-Armaturen sowie Newhaus Pure Designbeleuchtung. Alle drei großzügigen Schlafzimmer bieten bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit italienischem Marmor, bodengleicher Dusche, Grohe-Regendusche und LED-Antibeschlagspiegel. AUSSENBEREICH Die 40 m² große, überdachte Terrasse bietet einen Essbereich im Freien sowie eine stilvolle Lounge-Zone. Der private Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung, dekorativem Brunnen und einem beeindruckenden alten Olivenbaum schafft eine ruhige und geschützte Oase. HIGHLIGHTS • Mitsubishi Ecodan Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion • Doppelverglasung im gesamten Objekt • Italienische Marmorböden und Marmorverkleidungen • Grohe-Armaturen in allen Badezimmern • Miele-Geräte in Küche und Hauswirtschaftsraum • Gartenbeleuchtung und dekorativer Brunnen • Zwei private Tiefgaragenstellplätze LAGE Nur wenige Minuten entfernt von: • Sotogrande International ‌School • ‌Santa ‌María ‌Polo ‌Club • Sotogrande ‌Marina • ‌Real Club Valderrama • ‌Stränden, Boutiquen und Restaurants ‌von Sotogrande Eine seltene ‌Gelegenheit, ein bezugsfertiges ‌Luxusdomizil in ‌einer ‌der ‌exklusivsten ‌Wohnlagen ‌Sotograndes ‌zu ‌erwerben.

  • Lage

    Erste Linie Golf

    Nähe Golf

    Nähe Hafen

    Nähe Geschäfte

    Nähe Meer

    Nähe Stadt

    Nähe Schule

    Nähe Wald

    Nähe Jachthafen

    Siedlung

  • Orientierung

    Süd

  • Zustand

    Ausgezeichnet

    Kürzlich neurenoviert

  • Pool

    Gemeinschaftlich

    Kinderpool

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    A/C Warm

    A/C Kalt

  • Aussicht

    Berge

    Garten

    Wald

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    Fahrstuhl

    Einbauschränke

    Verkehrsanschluss

    Private Terrasse

    Satelliten-TV

    WiFi

    Paddeltennis

    Tennisplatz

    Abstellraum

    Hauswirtschaftsraum

    Bad en Suite

    Handicapfreundlich

    Grill

    Doppelverglasung

    Haus-Steuerung

    In der Nähe einer Kirche

    Optische Faser

  • Möbel

    Unmöbliert

  • Küche

    Vollmontiert

  • Garten

    Privat

    Angelegter Garten

    Einfache Wartung

  • Bewachung

    Voll Eingezäunt

    Elektrische Rollos

    Eingangstelefon

    Alarm

    24-Stunden-Überwachung

    Safe

  • Parkmöglichkeit

    Tiefgarage

    Garage

    Mehrere

    Privat

  • Anschlüsse

    Elektrizität

    Trinkwasser

    Telefon

    Solare Warmwasserbereitung

  • Kategorie

    Golf

    Investition

    Luxus

    Weiterverkauf

    Zeitgenössisch

    •  

    Gemeinschaftsgebühren: €350 / Monat

    Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr

    IBI - Immobiliensteuer: €643 / Jahr

    Höhepunkte

    Referenz
    R5407288
    Preis
    €880,000
    Ort
    Sotogrande
    Bereich
    Cádiz
    Art der Immobilie
    Erdgeschosswohnung
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3.5
    Grundstücksgröße
    50 m2
    Gebaut
    197 m2
    Terrasse
    40 m2

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