Freistehende Villa in El Rosario
Gemütliche Villa in El Rosario: Perfekte Infrastruktur und andalusischer Garten
In einer der etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden von Marbella Ost, in El Rosario, befindet sich diese gemütliche und sehr pflegeleichte Villa. Das Anwesen eignet sich ideal als unkompliziertes Feriendomizil oder als komfortabler Hauptwohnsitz für das ganze Jahr, da es die perfekte Balance aus Privatsphäre und zentraler Lage bietet.
Ein unschätzbarer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur, die komplett zu Fuß erreichbar ist. Sie sind im Alltag nicht zwingend auf das Auto angewiesen: Ein gut sortierter Supermarkt, verschiedene Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Tennis- und Fitnessclub liegen in direkter Gehdistanz. Selbst der feine Sandstrand ist bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus besticht durch eine einladende, familiäre Atmosphäre. Der wunderschön angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Genießer: Er verfügt über einen einladenden Grillbereich (BBQ) für gemeinsame Abende im Freien und ist mit einer Vielzahl an mediterranen Obstbäumen bepflanzt – darunter Pfirsich-, Orangen- und Zitronenbäume, die für echtes Finca-Flair sorgen. Da das Grundstück so konzipiert wurde, dass es besonders pflegeleicht ist, hält sich der Arbeitsaufwand für die Instandhaltung absolut in Grenzen.
Auch die Anbindung mit dem Auto ist perfekt für ein entspanntes Leben an der Küste:
Marbella Zentrum: nur 5 Minuten entfernt
Puerto Banús: in ca. 10 Minuten erreichbar
Flughafen Málaga: komfortable 35 Minuten Fahrtzeit
Eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein charmantes und praktisches Zuhause in einer der besten Lagen von Marbella suchen.
Freistehende Villa, El Rosario, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m², Terrasse 140 m², Garten/Grundstück 1016 m².
Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung.
Orientierung : Süd.
Zustand : Gut.
Pool : Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin.
Aussicht : Garten, Pool.
Merkmale : Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Grill, Keller.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat, Angelegter Garten, Einfache Wartung.
Parkmöglichkeit : Mehrere, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Weiterverkauf.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Wald
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Garten
Pool
Merkmale
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Keller
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Parkmöglichkeit
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €62 / Monat
Entsorgungsgebühren: €280 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €1,298 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5421142
Preis
€1,380,000
Ort
El Rosario
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
1016 m2
Gebaut
265 m2
Terrasse
140 m2
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