Freistehende Villa in Valle Romano
Makellose Villa mit Golf- und Meerblick in Valle Romano, Estepona – Privater Pool & hohes Vermietungspotenzial
Willkommen in Ihrem mediterranen Traumrefugium!
Diese makellose, freistehende Villa liegt in der ruhigen und begehrten Gegend von Valle Romano in Estepona und bietet die ultimative Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und lukrativem Investitionspotenzial.
Valle Romano gilt weithin als eine der führenden Wohn- und Golfanlagen an der Costa del Sol. Wer sich für diesen Standort entscheidet, genießt einen exklusiven, entspannten Lebensstil, umgeben von Weltklasse-Golfplätzen, weitläufigen grünen Hügeln und einer ruhigen Atmosphäre, und ist gleichzeitig hervorragend angebunden.
Dank ihrer Südwestausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über in herrliches Tageslicht getaucht und bietet einen atemberaubenden, weiten Panoramablick über den Golfplatz, sanfte Hügel, majestätische Berge, einen ruhigen Teich in der Nachbarschaft sowie einen teilweisen Meerblick. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der Essbereich und die moderne Küche gehen nahtlos sowohl in die Terrasse am Pool als auch in eine lange, nach Westen ausgerichtete Terrasse über – ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer. Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer direkt auf die weitläufige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Unterhaltungsraum, ein komfortables Gästezimmer und einen weiteren Raum, der aufgrund der bereits vorhandenen Sanitärinstallationen derzeit als eigenes Badezimmer genutzt wird.
Im Außenbereich erwarten Sie Ihr privater Swimmingpool, eine sonnendurchflutete Terrasse mit Liegestühlen sowie ein bezaubernder Gartenbereich mit einem runden Tisch und Bänken, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit einem Tor gesichert und bietet reichlich sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße für bis zu vier Fahrzeuge.
Die Villa befindet sich durchweg in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt zudem über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer schlüsselfertigen Option für sofortige Mieteinnahmen in einer stark nachgefragten Ferienvermietungszone macht.
Wenn Sie in Valle Romano wohnen, sind Sie nur fünf Minuten von unberührten Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten entfernt und erreichen das pulsierende Zentrum von Estepona mit seiner charmanten, blumenreichen Altstadt, der Strandpromenade und den gehobenen Restaurants in nur zehn Autominuten.
Ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Familienheim für den Dauerwohnsitz, einen sonnigen Urlaubsort oder eine renditestarke Anlageimmobilie in einem prestigeträchtigen Golfresort suchen – diese vielseitige Villa erfüllt alle Ihre Wünsche.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Land
Panoramisch
Garten
Pool
See
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Gamesroom
Abstellraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Unüberdacht
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €75 / Monat
Entsorgungsgebühren: €160 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €927 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5495053
Preis
€950,000
Ort
Valle Romano
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
591 m2
Gebaut
212 m2
Terrasse
23 m2
Mehr Informationen