Freistehende Villa in Selwo
Bezugsfertige Villa in erster Golflinie mit privatem Pool, Meerblick und Dachsolarium in La Resina Golf, Selwo – Estepona
Diese elegant präsentierte, vollständig möblierte und sofort bezugsfertige Villa in erster Golflinie befindet sich in Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, in privilegierter Lage im Selwo-Gebiet an Esteponas New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella.
Auf einem privaten Grundstück von 507.30 m² verbindet die Villa großzügige Innenräume mit angelegten Gärten, einem privaten Swimmingpool, weitläufigen Terrassen sowie attraktiven Blicken auf den Golfplatz und das Mittelmeer.
Die Immobilie verfügt über eine eingetragene bebaute Fläche von ca. 344 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Dachsolarium. Die ursprünglichen Bauträgerpläne weisen zusätzlich ca. 69 m² Terrassen, Solarium und überdachte Veranden aus und schaffen damit zahlreiche Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung, Sonnenbaden und das Genießen des Klimas der Costa del Sol.
Wunderschön Möbliert, Bezugsfertig & Sofort Einzugsbereit
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Zustand.
Die Villa ist wunderschön möbliert, außergewöhnlich gepflegt und vollständig bezugsfertig. Helle, neutrale Innenräume, elegante Marmorböden und zeitgemäße Möbel schaffen im gesamten Haus eine entspannte mediterrane Atmosphäre.
Es gibt kein Renovierungsprojekt und keine Notwendigkeit, ein Haus von Grund auf einzurichten — bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und beginnen Sie, das Leben an der Costa del Sol zu genießen.
Die Hauptwohnebene konzentriert sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten und schafft so eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Eine vollständig ausgestattete moderne Küche ergänzt die Wohnräume, während mehrere überdachte und offene Terrassen unterschiedliche Bereiche für Frühstück, Essen im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung bieten.
Privater Garten, Pool & Erste Golflinie
Der etablierte private Garten umgibt einen 21.20 m² großen Swimmingpool und schafft einen attraktiven, abgeschirmten Rückzugsort im Freien.
Besonders wichtig ist, dass das Grundstück direkt an den Golfplatz angrenzt und der Immobilie damit eine echte Lage in erster Golflinie verleiht, anstatt lediglich innerhalb einer Golfanlage zu liegen.
Die zahlreichen Terrassen und Balkone bieten unterschiedliche Ausblicke auf die Fairways, die umliegende Landschaft und in Richtung Mittelmeer, während das Dachsolarium einen zusätzlichen erhöhten Außenbereich bietet, von dem aus sich die Umgebung der Costa del Sol genießen lässt.
Flexible Unterkunft auf Drei Ebenen
Die Villa ist derzeit so gestaltet, dass sie vier Schlaf-/Gästebereiche bietet, darunter einen flexiblen Raum im Untergeschoss, der ursprünglich als Spielzimmer vorgesehen war.
Die eingetragene Aufteilung des Obergeschosses umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Terrassenzugang. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse, während sich die beiden weiteren eingetragenen Schlafzimmer ein zweites vollwertiges Badezimmer teilen.
Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, eines auf der Hauptebene und eines im Untergeschoss.
Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum sowie einen Hauswirtschaftsbereich und eine Garage, wodurch die Immobilie besonders vielseitig für Familien, Gäste, Homeoffice, Fitnessraum, Kino oder Freizeitraum geeignet ist.
La Resina Golf, Selwo – Lifestyle an der New Golden Mile
La Resina Golf liegt im Selwo-Gebiet von Estepona an der zunehmend gefragten New Golden Mile und günstig zwischen Estepona und Marbella. Der Golfclub selbst beschreibt seine Lage als zwischen Marbella und Estepona gelegen.
La Resina Golf & Country Club befindet sich praktisch vor der Haustür, sodass Golfliebhaber den Platz und das Clubhaus in unmittelbarer Umgebung genießen können.
Die Lage eignet sich auch besonders gut für Familien. Die Atlas American School of Málaga befindet sich im nahe gelegenen Selwo Hills und bietet eine internationale Schuloption in der Umgebung.
Die Strände der New Golden Mile, Beach Clubs, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während Estepona-Stadt, Puerto Banús und Marbella problemlos mit dem Auto zu erreichen sind.
Für internationale Eigentümer ist der Flughafen Málaga ca. 50–55 Autominuten entfernt, wodurch sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für regelmäßige Urlaubsaufenthalte eignet.
Eine Sofort Genießbare Golfvilla an der Costa del Sol
Was diese Villa besonders attraktiv macht, ist die Kombination aus Lage in erster Golflinie, privatem Pool und Garten, Meerblick, großzügigen Außenbereichen und bezugsfertigem Zustand.
Für Käufer, die ein Zuhause an der Costa del Sol ohne die Unannehmlichkeiten von Renovierung, Modernisierung oder Möblierung suchen, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, den Lebensstil sofort zu genießen.
Wunderschön möbliert, bezugsfertig und direkt am Golfplatz gelegen — es fehlt nur noch Ihnen.
Hauptmerkmale
Grundstück: 507.30 m²
Eingetragene bebaute Fläche: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² Terrassen, Solarium & überdachte Veranden gemäß Originalplänen
50.53 m² offene Terrassen & Dachsolarium
18.67 m² überdachte Veranden
Derzeit mit 4 Schlaf-/Gästebereichen eingerichtet
3 eingetragene Schlafzimmer + flexibler Gäste-/Spielraum im Untergeschoss
2 vollständige Badezimmer + 2 Gäste-WCs
Erste Golflinie
Golf- & Mittelmeerblick
Privater Swimmingpool – 21.20 m² eingetragene Fläche
Angelegter privater Garten
Dachsolarium
Mehrere Terrassen & Balkone
Wunderschön möbliert
Bezugsfertig & sofort einzugsbereit
Ausgezeichneter Zustand
Vollständig ausgestattete Küche
Wohn- & Essbereiche
Private Garage
Hauswirtschaftsbereich
Untergeschoss / flexibler Freizeitbereich
Drei Hauptebenen + Dachsolarium
La Resina Golf & Country Club direkt vor der Haustür
In La Resina / Selwo, Estepona New Golden Mile gelegen
Internationale Schule in der Nähe
Einfacher Zugang zu den Stränden der New Golden Mile
Günstig gelegen für Estepona, Puerto Banús & Marbella
Ca. 50–55 Minuten zum Flughafen Málaga
Lage
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Land
Garten
Pool
Merkmale
Einbauschränke
Private Terrasse
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Keller
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Kategorie
Golf
Luxus
Gemeinschaftsgebühren: €0 / Monat
Entsorgungsgebühren: €0 / Jahr
IBI - Immobiliensteuer: €0 / Jahr
Höhepunkte
Referenz
R5495329
Preis
€1,200,000
Ort
Selwo
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
507 m2
Gebaut
344 m2
Terrasse
69 m2
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