Största duplexpenthouse i Los Naranjos de Marbella – renoverad, licensierad och lönsam investering med La Concha som granne
Välkommen till denna exklusiva duplexpenthouse med den största planlösningen i hela urbanisationen Los Naranjos de Marbella. Med sina generösa 170,69 m² byggyta, två soliga terrasser och stilren renovering från 2016 erbjuder bostaden både komfort och karaktär – perfekt för den som söker en semesterbostad med hög avkastning eller ett permanent hem i hjärtat av Nueva Andalucía.
Fakta:
• Byggår: 1999
• Renoverad: 2016
• Byggyta: 170,69 m²
• Terrasser: ca 46 m²
• Sovrum: 3
• Badrum: 2
• Pris: €549,000
• Månadsavgift: €208
• Fastighetsskatt (IBI): €602/år
• Sophämtning (Basura): €185/år
• Uthyrningslicens: Ja – dokumenterad lönsamhet via Airbnb
Höjdpunkter:
• Största layouten i området – rymliga sociala ytor och gott om förvaring
• Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med öppen spis
• Två terrasser med utsikt – den nedre har morgonsol och ett tak som skapar behaglig skugga, medan den övre har sol hela dagen och bjuder på fantastisk vy över omgivningarna, inklusive ikoniska La Concha
• Master bedroom med eget badrum och privat terrass
• Fullt utrustad med luftkonditionering i hela bostaden
• Stilrena materialval, marmorgolv, dubbelglas och fiberinternet
Föreningen & Området:
• Gated community med stor pool och tropiskt inspirerade trädgårdar
• Vakter och personal dygnet runt samt kameraövervakning 24/7
• Gott om parkeringsplatser inom området
• Busshållplats precis utanför området
Närhet:
• På området finns Nueva Andalucías bästa matbutik – Mercadona
• Tapasrestaurang, café med hälsomat och pilatesstudio
• Ca 20 minuters promenad till Puerto Banús, stranden och Svenska skolan
• Inom gångavstånd: golfbanor, driving range, tennis och padel på Manolo Santana Club – med gym
Läge
Urbanisation
Väderstreck
Öst
Skick
Bra
Pool
Gemensam pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Varm A / C
Kall A / C
Öppen spis
Utsikt
Bergsutsikt
Trädgårdsutsikt
Egenskaper
Täckt terrass
Privat terrass
Takterass
Eget badrum
Marmorgolv
Fiber
Möblering
Valfri
Kök
Fullt utrustad
Trädgård
Gemensam trädgård
Säkerhet
Gated Complex
24 timmars säkerhet
Parkering
Gemensam parkering
El, vatten, gas o telefon
Elektricitet
Kategori
Investering
Återförsäljning
Samhällsavgifter: €208 / Månad
Avgifter för avfallshantering: €185 / År
IBI - Fastighetsskatt: €602 / År
Höjdpunkter
Referens
R5145889
Pris
€549,000
Plats
Nueva Andalucía
Område
Málaga
Fastighetstyp
Takvåning Duplex
Sovrum
3
Badrum
2
Tomtstorlek
0 m2
Byggd storlek
170 m2
Terrass
46 m2
Mer information