Fristående villa i El Rosario
Modern villa till salu i El Rosario med fyra sovrum med egna badrum, fyra badrum och en gästtoalett, fördelade över tre våningsplan i ett högt beläget läge med panoramautsikt över Medelhavet, golfbanan, bergen och poolen. Villa Colina ligger cirka 2 km från stranden och omges av uppvuxen grönska, vilket kombinerar avskildhet med bekväm närhet till golf, tennis, internationella skolor och vardagens bekvämligheter.
Arkitekturen, som har ritats av González & Jacobson, utnyttjar fastighetens höga läge till fullo. Stora öppningar släpper in naturligt ljus i interiören och ramar in det omgivande landskapet, vilket skapar en stark koppling mellan sällskapsytorna och utsikten. Ambience Home har utformat interiören med moderna möbler, naturliga färger och noggrant utvalda texturer, och villan säljs fullt möblerad som ett inflyttningsklart hem.
Planlösningen över tre våningsplan skiljer åt entré, sällskapsytor och privata bostadsutrymmen. Entréplanet rymmer huvudentrén och garaget. Under detta ligger det huvudsakliga sällskapsplanet med kök och vardagsrum samt en gästtoalett, ett privat gym och ett biorum, vilket skapar en praktisk miljö för vardagsliv, umgänge och välbefinnande.
Alla fyra sovrum är samlade på det privata bostadsplanet, och vart och ett har ett eget badrum. Det huvudsakliga dressingrummet har en specialdesignad inredning av Uecko, vilket fortsätter fokuseringen på hantverk och funktionalitet som genomsyrar hela fastigheten.
Materialkvaliteten står i centrum för interiörens specifikation. Modulnova-köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau, medan natursten och marmor från Tino tillför textur i hela bostaden. Schücos utvändiga snickerier kompletterar den moderna arkitekturen, och badrummen har sanitetsprodukter från Villeroy & Boch samt kranar och beslag från Gessi. Vattenburen golvvärme är installerad i hela fastigheten och ger en jämn komfort året runt på alla tre våningsplan. Ett integrerat hemautomationssystem ger bekväm kontroll över viktiga funktioner i hemmet och förstärker ytterligare villans moderna standard.
El Rosario är ett etablerat bostadsområde med låg exploateringsgrad, kännetecknat av fristående villor, uppvuxna trädgårdar och lugna gator. De högre belägna delarna uppskattas särskilt för sin fria utsikt över Medelhavet och bergen, medan områdets arkitektur sträcker sig från traditionella medelhavsbostäder till renoverade hem och moderna villor.
Den sandiga kustlinjen ligger cirka 2 km från Villa Colina. Närliggande Las Chapas och Elviria erbjuder en avslappnad strandmiljö med etablerade ställen som La Plage Casanis och Nosso Summer Club, samt möjligheter till simning, paddelboarding och andra kustaktiviteter.
Golf är lika lättillgängligt, med Santa Clara Golf och Marbella Golf Country Club i närheten. Tennis-, fitness- och andra sportanläggningar nås också enkelt från El Rosario. För familjer som överväger permanent boende erbjuder området tillgång till internationell utbildning, bland annat English International College och German School Málaga.
Stormarknader, apotek, restauranger och annan daglig service finns i El Rosario och närliggande kommersiella områden. Den närliggande A-7:an ger smidiga förbindelser längs kusten och mot Málagas flygplats, medan bussförbindelser trafikerar närmare huvudvägen längs kusten. Med tanke på villans högt belägna bostadsläge är egen bil fortfarande det mest praktiska alternativet för dagliga resor.
Villa Colina erbjuder en modern villa till salu i El Rosario, utmärkt genom sitt panoramiska läge och sin omsorgsfullt utformade standard. Fyra privata sovrumssviter, vattenburen golvvärme i hela bostaden, gym, biorum, exklusiva material, fullt möblerade interiörer och närheten till stranden gör den särskilt väl lämpad för köpare som söker ett sofistikerat familjehem eller fritidsboende i Marbella East.
Läge
Nära till golf
Nära till affärer
Nära till havet
Nära skolor
Väderstreck
Sydväst
Skick
Perfekt
Ny konstruktion
Pool
Privat pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Golvvärme
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Golfutsikt
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Egenskaper
Gym
Grillplats
Dubbelglas
Källare
Möblering
Fullt möblerad
Kök
Delvis utrustat
Trädgård
Privat
Säkerhet
Gated Complex
Larmsystem
24 timmars säkerhet
Parkering
Mer än en parkering
Privat parkering
Samhällsavgifter: €137 / Månad
Avgifter för avfallshantering: €365 / År
IBI - Fastighetsskatt: €3,531 / År
Höjdpunkter
Referens
R5496289
Pris
€5,995,000
Plats
El Rosario
Område
Málaga
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
4
Badrum
4.5
Tomtstorlek
1175 m2
Byggd storlek
477 m2
Terrass
205 m2
Mer information